Valorisation immobilière · Provence, Côte d'Azur et international
Un bien ne se vend pas que sur ce qu'il est. Il se vend aussi sur ce qu'il pourrait devenir...
Études de valorisation par projection architecturale : des visuels avant/après conçus et contrôlés par un professionnel du bâtiment, pour les courtiers et agences confrontés à un potentiel difficile à révéler.
Étude de cas · Premier temps
Une villa des années 1980, deux lectures du même bien.
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Guillaume FAURE - Étude de valorisation · Image projetée non contractuelle
La démarche
L'IA est l'outil. Le métier fait la différence.
Un œil de professionnel, pas un filtre
Chaque projection est conçue par un designer d'intérieur spécialisé en valorisation immobilière : volumes justes, matériaux crédibles, travaux réellement envisageables. Rien qui promette l'impossible à un acquéreur.
Du croquis au rendu
Les intentions sont d'abord dessinées à la main, puis traduites en projections photoréalistes. L'IA exécute une vision d'architecture, elle ne l'invente pas.
Un cadre clair
Visuels filigranés, droits d'usage définis par convention, périmètre contractuel précis. Vous savez exactement ce que vous diffusez, et à quelles conditions.
Étude de cas · Second temps
Le même bien, l'art de vivre en plus.
Glissez le curseur : la projection prend vie à la tombée du jour. Ce qu'un acquéreur achète aussi, c'est un art de vivre.
Déposer images/mas-jour.jpg et images/mas-nuit.jpg pour activer le comparateur.
Jour
Nuit
Guillaume FAURE - Étude de valorisation · Images projetées non contractuelles
Comment ça se passe
Quatre étapes, du mandat à la diffusion.
Le mandat
Échange sur le bien, la cible acquéreur et ce qui freine la vente aujourd'hui.
L'analyse
Lecture du potentiel, esquisses d'orientation, estimation de l'enveloppe travaux, toujours exprimée en fourchette.
Les projections
Visuels avant/après photoréalistes, en résolution adaptée à vos supports de diffusion.
La diffusion
Remise des livrables selon la convention : supports, durée et périmètre d'usage définis.
Les estimations de travaux sont indicatives et datées ; elles précèdent le chiffrage détaillé, puis les devis d'entreprises. Chaque niveau de précision est annoncé comme tel.
Honoraires
Chaque bien est un cas particulier.
Les honoraires sont établis sur étude, selon la valeur du bien et l'ampleur des travaux projetés. Une proposition claire vous est remise avant tout engagement.
Un dispositif d'apport d'affaires est prévu pour les partenaires réguliers.
Pour qui
Courtiers et agences de prestige.
Provence, Côte d'Azur et à l'international : un mandat qui stagne, un bien atypique difficile à lire, un potentiel que les photos n'arrivent pas à montrer.
La projection donne à l'acquéreur ce que la visite ne peut pas lui donner : la capacité de se projeter.
Guillaume FAURE
Designer d'intérieur - Valorisation immobilière
Valorisation d'actif immobilier par l'IA
Études de valorisation · Direction artistique
Révéler le potentiel. Décider en confiance.
Provence · Côte d'Azur · International